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Renditeobjekt in 8020 Graz

Grundstücksgröße: 250 m² - Wohnfläche: 570 m²

Hier gelangt ein sehr gepflegtes Zinshaus zum Verkauf!! Objektinformationen: Es besteht aus 15 Einheiten im Gesamtausmaß von ca. 560m2 Wohnnutzfläche die sich auf 4 Etagen aufteilt. Zusätzlich gibt es noch einen ausbaubaren Dachboden ca. 100 m² ...

Gewerbeimmobilie in Graz

Graz: Gepflegtes Zinshaus mit 15 Einheiten!! - Hier gelangt ein sehr gepflegtes Zinshaus zum Verkauf!!
Objektinformationen:
Es besteht aus 15 Einheiten im Gesamtausmaß von ca. 560m2 Wohnnutzfläche die sich auf 4 Etagen aufteilt. Zusätzlich gibt es noch einen ausbaubaren Dachboden ca. 100 m² und auch Kellerabteile im Ausmaß von ca. 90 m².
Als ein ganz besonderes Highlight ist noch ein Garten mit ca. 250 m² im Innenhof vorhanden.
Die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand und zurzeit fast alle Vermietet. Teilweise mit befristeten Verträgen und auch einige unbefristeten Verträgen sind vorhanden.
Lageinformationen:
Dieses Zinshaus liegt im Bezirk Graz-Lend, in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof. Es verfügt somit über einen sehr gute Verkehrsanbindung und auch gute Einkaufsmöglichkeiten.
Kosten der Immobilie:
€ 1.500.000.-- Gesamtkaufpreis netto
Mieteinnahmen von ca. € 4270.— bei Vollvermietung möglich (ohne Dachbodenausbau)
Weitere Informationen und Details erfahren Sie nach einer persönlichen Besichtigung, da wir alle Datenschutzrichtlinien einhalten und keine vorab Informationen über Mieter bzw. Mietzinslisten weitergeben.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Weitere Informationen und Details erfahren Sie nach einer persönlichen Besichtigung, da wir alle Datenschutzrichtlinien einhalten und keine vorab Informationen über Mieter bzw. Mietzinslisten weitergeben.
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Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober-Klammler akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
Kaufpreis: € 1.500.000,-
Objektnummer: O2100139473 - Immobilienanzeige erstellt am 04.07.2020 zuletzt aktualisiert am 04.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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