Gewerbeimmobilie in Ebbs
Achtung Anleger/ Bauträger: Großraum Kufstein: Sofortübernahme: 1070 m² Gfl., hochwertiges Gastronomielokal 180 m² plus Gastgarten, hochwertig ausgestattete Maisonettenpenthousewohnung 169 m² zzgl. große Sonnenterrasse, 462 m² Bauparzelle Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Kurz zusammengefasst gibt es hier aktuell: Wissenswertes: Unverbaute Lage, einzigartige Aussicht, traumhafter Gebirgsblick Gastronomiebetrieb im EG ca. 180m2 Gastrofläche, Profi-Gastroküche, ca. 53m2 Terrassenfläche Einbauküche, Offene Küche, Bar, Kantine, Dusche, 4 Toiletten, Gartennutzung, barrierefrei Das bisherige gemütliche Café ist auch als Restaurant nutzbar, Gastro-Küche inkludiert, kann aber auch als Arztpraxis / Büros / Geschäftslokal und vieles mehr verwendet werden Maisonettewohnung mit Galerie im Obergeschoss, Wohnfläche 169 m², Terrassenfläche 43 m², 3,5 Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, ca. 43m2 sonnige Dachterrasse, Kellerabteil mit ca. 5,5m2, Garage/Verkaufsfläche mit ca. 24m2, Stellplätze vor dem Haus. Grundstücksfläche 1.070 m², Freiflächen 462 m² (Bauparzelle - zukünftige Projekte und Erweiterungen sind somit jederzeit möglich. Baujahr 2019 Ausstattung: Massivbauweise Holzbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Doppelboden Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Beheizung beider Einheiten, Decken-Wandheizung, Kühlung im Sommer möglich, teilmöbliert Maisonettewohnung: hochwertige Möblierung, Kaminanschluss, großzügige Zimmeraufteilung und individuelle Gestaltung, Designerküche, hochwertige Parkettböden, Fliesen separater Eingang zur Maisonettewohnung barrierefreies Restaurant mit Profi-Gastroküche, Schallschutzelemente an der Decke, dadurch ist die gesamte Fläche stark schallreduziert und die Wohnung darüber schallgeschützt Lagerraum Technikraum großzügiger Außenbereich vielseitig verwendbares erweiterbares Holzhaus Parken: Garage und zahlreiche Parkmöglichkeiten HWB Wohnung: 40,80 fGEE Wohnung: 0.731 HWB Restaurant: 47,58 fGEE Restaurant: 0,777 Kaufpreis auf Anfrage Provision laut Maklerverordnung Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdi Handy 0043 (0)664-8410866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
Objektnummer: O2100149953
Immobilienanzeige erstellt am 25.01.2022 zuletzt aktualisiert am 14.04.2022.
