Gewerbeimmobilie in Innsbruck
Innsbruck Pradl : Barrierefreie Praxisräumlichkeiten/ Geschäftsräumlichkeiten mit besonderem Flair, 100 m² Nfl. sowie weitere 36 m² Lagerfläche im UG, teilbar, in 2 Geschäftsräumlichkeiten, Sofortbezug Raumaufteilung: lichtdurchfluteten Vorraum (Warteraum), Behandlungsraum, Teeküche, über Wendeltreppe Zugang ins UG Eckdaten: Nutzfläche: 100 m² Räume: 3,5 Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe Heizungsart: Gas-Zentralheizung Ausstattung: -Parkettböden -Massivbauweise -Fenster: Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung - Beleuchtung: Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Deckenleuchten -barrierefreien Eingangstür -maßgeschneiderten Wandregal -individuelle Raumplanung, Änderung möglich (Rigipswände) -teilbar in 2 Geschäftsräumlichkeiten, können auch getrennt erworben werden Angaben lt. Eigentümer Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Preisinformationen. Kaufpreis: € 840.000 Betriebskosten: €960 Euro ink.l 20% MwSt. und 200 Euro Rücklagen (vorher €716 wurden erhöht)Kaufnebenkosten. 3,5 Grunderwerbssteuer 1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdi kathrin.fili-hamdi@immo-company.at 0664-8410866 www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Objektnummer: O2100155628
Immobilienanzeige erstellt am 05.07.2023 zuletzt aktualisiert am 31.07.2023.
