Büro in 5023 Salzburg

Zum Verkauf steht eine äußerst vielseitige Gewerbeimmobilie, die über einen großzüßigen Keller und direkt zugängliche Parkmöglichkeiten verfügt. Derzeit wird diese Einheit als Büro und Co-Working-Space genutzt. Hier sind einige Highlights im Überblick: Eine geräumige Bürofläche im Erdgeschoss von etwa 88 m² Ein Keller mit einer Fläche von rund 85 m², ausgestattet mit Starkstrom- und Wasseranschlüssen Zwei separate Toiletten mit einem kleinen Vorraum und Waschbecken Ein Besprechungsraum samt einer kompakten Küchenzeile, inklusive Geschirrspüler und Waschbecken Besondere Merkmale: Die gesamte Immobilie kann auch als Wohnraum genutzt werden, da sie eine Zweitwidmung besitzt. Es besteht die Option, die Eingangssituation so zu modifizieren, dass zwei voneinander unabhängige Geschäftseinheiten entstehen können. Die Lage der Gewerbeimmobilie liegt in Salzburg/Gnigl. Das Stadtzentrum ist in lediglich 8 Minuten mit dem Auto oder in 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100158491
Immobilienanzeige erstellt am 15.09.2023 zuletzt aktualisiert am 20.12.2023.