Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Geschäftslokal! Dieses ehemalige Kosmetikinstitut wurde kürzlich 2023 renoviert und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Friseursalon und andere Geschäftsideen. Gastronomie ist erlaubt, jedoch ist zu ...
Gewerbeimmobilie in Wien
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal – Ideal für Einzelhandel, Friseur und mehr -
Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Geschäftslokal! Dieses ehemalige Kosmetikinstitut wurde kürzlich 2023 renoviert und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Friseursalon und andere Geschäftsideen. Gastronomie ist erlaubt, jedoch ist zu beachten, dass aufgrund fehlender Lüftung das Kochen von Speisen nicht möglich ist. Ein gemütliches Café wäre jedoch eine optimale Nutzungsmöglichkeit.
Eigenschaften:
Fläche: ca. 45m²
Großes Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Eingangstüren für bequemen Zugang
Eigenes Postkasten
Gut frequentierte Lage - Viele Wohnungen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 66,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.69.
Miete: auf Anfrage
Objektnummer: 7939/2300159809 - Immobilienanzeige erstellt am 17.02.2024 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
