ImmobilienMarkt Österreich

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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in 1200 Wien

Grundstücksgröße: 78 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Zu vermieten gelangt ein gut situierter Handy-Shop in Brigittenau. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage ein enormes Potenzial. Das Lokal ist derzeit Umsatz machend und hat fixe Stammkunden. Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die Nähe zur Straßen-Bahn-Station 2/31/33, andererseits die hohe Anzahl der Bewohner in der Umgebung. Auch die U-Bahnstation Dresdnerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die großen, straßenseitigen Schaufenster erwecken einerseits großes Interesse bei den Passanten, andererseits dienen diese auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 78 m². Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten 1170€. Ablöse: € 35.000,-- verhandelbar Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM+ 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater 0699/184/100/34 emre.er@immo-company.at Objektnummer: O2100126297
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 13.03.2019.
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