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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 1220 Wien

Wohnfläche: 150 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Zur Vermietung kommt eine helle und repräsentative Altbauwohnung, gut geeignet um Arbeit und Wohnen zu verbinden. Die meisten Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar. Durch diese gute Raumaufteilung kann, die sich daraus ergibt, dass hier zwei Wohnungen zusammengelegt wurden, eignet sich die Wohnung ideal um Arbeit und Wohnen zu verbinden. Von einem Vorraum führen zwei Eingängen in die Wohnung. In zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kagraner Platz. Ideale Anbindung an die UNO-City, die Innenstadt und an das Erholungsgebiet an der Neuen und Alten Donau. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohnbereich (zwei Zimmer), weitere drei Zimmer, Abstellraum und  2 WCs. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Sat-Antenne, Gegensprechanlage, Alarmanlage sind selbstverständlich vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.300,-- monatlich - Betriebskosten-Akonto: EUR 220,-- EUR monatlich - Umsatzsteuer : EUR 130,-- monatlich (oder 260,-- bei ausschließlicher Nutzung zu Bürozwecken) - Kaution 3 Monatsmieten (gerundet): EUR 5.000,- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Provisionshinweis: Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 3.648,-- Haben Sie Interesse an der Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100127909
Immobilienanzeige erstellt am 19.01.2019 zuletzt aktualisiert am 13.02.2019.
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