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Halle in 6335 Thiersee

Gesamtfläche: 160 m²

Loft-Büro / Halle / Lager / Produktion (Kombi) in Thiersee Marbling  Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 6 Die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und ...

Gewerbeimmobilie in Thiersee

Loft-Büro / Lager / Halle / Produktion in Thiersee-Marbling Gewerbegebiet - Loft-Büro / Halle / Lager / Produktion (Kombi) in Thiersee Marbling 
Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 6
Die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m2 besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten. 
Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und/oder Produktion einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens. 
Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit
Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung
Regelbare Klimaanlage
Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause 
Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht 
!! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !! 
Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit
Müll und allgemeiner Fahrradraum 
Hausmeisterservice inklusive!
Stellplätze können nach Bedarf 
für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden
Personen- und Gewerbelift bis zu 1250kg. (Platz für eine EURO-Palette)
Flexible Raumteilung durch mobile Raumteiler oder Trennwände alle Art
Heizung durch Fernwärme 
Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard
Ausrichtung der Gewerbeeinheit Süd/West
Sonnenschutzvorsehung für einen optionalen Behang ist gegeben
Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage 
BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m2 
Kaltmiete mit nur EUR 7,00 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 8,40 pro m2
Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m2 nur EUR 10,50
Nutzung auch als Loftbüro 
Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt.
Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt. 
Verwendungsmöglichkeiten für: 
Produktionen, Lager, Halle, Maschinenlager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Großraum- und Einzelbüros uvm. 
Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 
  Gewerbegebiet Thiersee Ortsteil Marbling nahe Kufstein ca. 4 KM von der Autobahn entfernt.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 19, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.
Miete: € 10,50
Objektnummer: O2100133309 - Immobilienanzeige erstellt am 08.08.2019 zuletzt aktualisiert am 13.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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