ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gastronomie in 1090 Wien

Gesamtfläche: 300 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Bei dem abzugebenden Objekt handelt es sich um ein umsatz- und renditestarkes Bier- und Getränkelokal in Nähe Altem AKH. Zu den Kunden des angesagten Lokals zählen vor allem Studenten, Mitarbeiter der umliegenden Büros und Touristen. Der Hauptumsatz wird mit Getränken gemacht: Bier und Cocktails. Es besteht jedoch keine Bindung zu Getränkelieferanten. Das rund 300 qm große Lokal bietet – auf zwei Ebenen – Platz für bis zu 150 Gästen und ist durch abgetrennte Räume auch bestens für Veranstaltungen und Events geeignet. Desweiteren verfügt das Lokal über 40 Sitzplätze im Gastgarten, der von Mai bis September, betrieben wird. Betriebsanlagengenehmigung, inklusiver der aktuellen Wartungsbefunde für Lüftung und Elektro, ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden. Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten. Das Objekt wird vom derzeitigen Betreiber aus privaten Gründen abgegeben. Die Nettomiete beträgt EUR 2.300,-. Der Betreiber erwartet eine Ablöse, die mit den guten wirtschaftlichen Zahlen des Lokals korreliert. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt. Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Tel: +43 699 184 100 37 E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer, * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100133984
Immobilienanzeige erstellt am 12.09.2019 zuletzt aktualisiert am 18.10.2019.
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