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Gastronomie in 2500 Baden

Gesamtfläche: 800 m²

Baden bei Wien, Geschäftslokal für Gastronomie mit über 800 m² und Innenhof Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal im Zentrum von Baden, welches über 2. Stockwerke, mehrere Keller, Dachboden und einem Gastgarten im ...

Gewerbeimmobilie in Baden

Großes Geschäftslokal in Baden zu mieten - Baden bei Wien, Geschäftslokal für Gastronomie mit über 800 m² und Innenhof
Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal im Zentrum von Baden, welches über 2. Stockwerke, mehrere Keller, Dachboden und einem Gastgarten im Innenhof, mit einer Sicht auf die Schwechat, verfügt.
Die Möbel (asiatischer Flair) können vom Mieter übernommen werden.
Die Liegenschaft, es gibt sonst keine weiteren Mieter im Haus, verfügt über eine Gasheizung (teilweise auch Fussbodenheizung). Gas und Strom müssen vom Mieter seperat bezahlt werden.
Die Lüftungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert.
Es gibt 2 Küchen, eine Speiselift zwischen EG und 1 Stock, mehrer getrennte Damen und Herren-Toiletten, 3 Stiegenaufgänge im Haus, einen Wasche-/Trockenraum, Heizraum im Keller, Lüftungsräume im Dachboden uvm.
Kosten
Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption
Miete mtl.: EUR 5.500 exkl. 20 % USt
BK mtl.: ca. EUR 800,00 exkl. 20 % USt
Kaution: EUR 60.000,00
Provision: 3 BMM
Weitere Kosten: Mietvertragsvergebührung
Es besteht die Option, nach Rücksprache, das EG und den 1 Stock zu trennen.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at
Miete: € 5.500,-
Objektnummer: O2100137553 - Immobilienanzeige erstellt am 06.03.2020 zuletzt aktualisiert am 09.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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