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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in 1100 Wien

Gesamtfläche: 64 m²

KOSMETIK - NAGELDESIGN - FUSSPFLEGE - FRISIERSALON - MASSAGE All das ist hier möglich und wird - bei einem umfangreichen Kundenstock - auch umgesetzt! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren eigenen Salon zu führen oder ihr bestehendes Angebot hier zu ...

Gewerbeimmobilie in Wien

Kosmetiksalon mit umfangreichem Kundenstock - KOSMETIK - NAGELDESIGN - FUSSPFLEGE - FRISIERSALON - MASSAGE
All das ist hier möglich und wird - bei einem umfangreichen Kundenstock - auch umgesetzt!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren eigenen Salon zu führen oder ihr bestehendes Angebot hier zu erweitern!
Durch die Einmietung unterschiedlicher Dienstleistungen wie Fußpflege, Friseur und Massage wird zurzeit eine Reduktion der monatlichen Miete erreicht - das kann nach Absprache fortgeführt oder verändert werden.
Die erforderlichen Geräte und die gesamte Einrichtung verbleiben gegen eine Ablöse, die zu vereinbaren ist, im Geschäftslokal.
Der in letzter Zeit stetig angewachsene Kundenstock kann selbstverständlich übernommen werden. Es stehen Ihnen sämtliche Räume und Geräte für Ihre Dienstleistungen für Haardesign, Fußpflege, Nageldesign, Kosmetik und Massage zur Verfügung!
Welche Kosten erwarten Sie hier:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 806,60 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 375,51 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 236,42,- monatlich
- Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt: EUR 1418,53
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4255,59
- Investitionsablöse: nach Vereinbarung
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3546,33
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
Zu den angegebenen Kosten kommt noch ein Akonto für Heizkosten und Warmwasser, welches EUR 182,47 (inkl. 20 % USt) monatlich beträgt.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

  Nahe dem Einkaufszentrum gelegen
Miete: € 1.418,53
Objektnummer: O2100139127 - Immobilienanzeige erstellt am 20.06.2020 zuletzt aktualisiert am 09.08.2020.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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