ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in 3500 Krems an der Donau

Gesamtfläche: 79,99 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Krems an der Donau

GREIFEN SIE ZU- 3500 Krems an der Donau- 80m2 Geschäftsraum! Egal ob Büroflächen oder als Geschäftslokal zur Chance um Ihren eigenen Traum zu verwirklichen, hier können Sie sich austoben und Träume zur Realität werden lassen. Raumaufteilung: - großzügiger 30m2 Eingangsraum - offen gestalteter Büroraum (24m2) - praktischer Lagerraum (20m2) - geräumiges Vorzimmer - WC mit Pissoir sowie Damentoilette und Waschbecken. - Abstellraum mit Wasseranschlüssen, zur Installationsmöglichkeit einer zweiten Toilette Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 sanierten Wohnhauses, wird fußbodenbeheizt und ist barrierefrei begehbar. Wir unterscheiden zwei Zugänge: Direkt von der Hauptstraße (lässt sich ideal als „Kundeneingang“ nutzen) sowie seitlich innerhalb der Hausanlage. Gerne lässt sich zusätzlich auch eine 70m2 große Lagerhalle zu mieten, diese ist direkt durch den auf den Bildern gekennzeichneten Zugang im Vorzimmer begehbar und kostet monatlich 429 Euro exkl. Mwst. Ideal nutzbar als: Arztpraxis, Ordination, Nagelstudio, Beautysalon, Modegeschäft, Büro, Reisebüro, Immobilienkanzlei, Versicherung, Fotostudio oder zur Verwirklichung eines jeden selbstständigen Traumes! Lage: Das Objekt befindet sich in mitten einer gut befahrenen Straße, es gibt also ein hohes Potential an rascher Neukundengewinnung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Citybus ist in unter 5 Minuten Gehweite gegeben. Kosten: Miete auf 5 Jahre erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete: € 444,80 BK: € 153,00 Heiz- & Warmwasserkosten: 55,00 MWST: € 163,20 --------------------------------------------------- Gesamt Miete: € 816,00 inkl. BK, Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Kaution: 3BMM Provisionshinweis 3BMM Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Objektnummer: O2200143075
Immobilienanzeige erstellt am 05.01.2021 zuletzt aktualisiert am 22.04.2021.
Zur Zeit finden Sie 2809 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Büro in Baden
Büro
Baden

€ 990,56
Büro in Kilb
Büro
Kilb

€ 398,68
Halle in Korneuburg
Halle
Korneuburg

auf Anfrage
Büro in Korneuburg
Büro
Korneuburg

auf Anfrage
Immobilien Bezirk Krems an der Donau (Stadt) Gewerbeimmobilie mieten Krems an der Donau Immobilien in Krems an der Donau

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.com