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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Baugrund in 2514 Traiskirchen

Grundstücksgröße: 1.006 m² - Wohnfläche: 78,80 m²

Immobilie

Grundstück in Traiskirchen

Südlich von Wien, in der Gemeinde Traiskirchen, in der Randsiedlung, wird dieses ebene Grundstück mit einem alten Häuschen verkauft. Dieses im Jahr 1958 erbaute kleine sanierungsbedürftige Häuschen ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt (im ausgebautem Dachboden befinden sich zwei kleine Wohnräume) und unterkellert. Weiters gibt es eine angebaute Garage. Ein Brunnen (mit elektrischer Pumpe) befinde sich im hinteren Garten. Grundbuchdaten: Gesamtfläche 1.006 m² Baufläche 102 m² Gärten 904 m² Flächenwidmung: Wohngebiet (BW-2WE), Bauklasse I+II, Bebauungsdichte 40%, Bebauungsweise o,k. Im Falle eines Neu- oder Zubaus ist eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließungsabgabe (II) an die Gemeinde Traiskirchen zu entrichten. Weitere Daten entnehmen Sie den Bauvorschriften der Gemeinde Traiskirchen, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde. Kaufpreis: EUR 600.000,00 Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Infrastruktur: 3 Minuten Fussweg zum Bus 25 Minuten Autofahrt nach Wien (über die A2) 5 Minuten Autofahrt nach Traiskirchen, wo Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Heurigen, Apotheken, Ärzte, uvm. finden Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner 0699 184 100 81 monika.renner@immo-company.at   Objektnummer: O2100151025
Immobilienanzeige erstellt am 11.04.2022 zuletzt aktualisiert am 18.05.2022.
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