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Baugrund in 7512 Kirchfidisch

Grundstücksgröße: 1.500 m²

Immobilie

Grundstück in Kirchfidisch

Sie träumten schon immer davon, sich IHR Traumhaus im Südburgenland zu bauen ? HIER HABEN SIE DAS GRUNDSTÜCK DAFÜR ? Das ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es ist als Bauland - Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a) gewidmet und kann entsprechend bebaut werden. Darin heißt es: Als Wohngebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen (wie z.B. Garagen, Gartenhäuschen) bestimmt sind. Darüber hinaus ist die Errichtung von Einrichtungen und Betrieben zulässig, die der täglichen Versorgung und den wesentlichen sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Wohngebietes dienen (wie z.B. Bauten des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes, Kindergärten, Kirchen, Schulen) und keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder Belästigung der Nachbarn oder übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen. Das Grundstück ist rechteckig angelegt und hat an den beiden schmalen Seiten jeweils 1 Zufahrt - somit kann es beidseitig verwendet werden. Das Grundstück ist ca. 19m breit und ca. 80m lang und wird derzeit als Wiese/Acker genützt. Alle Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) sind in der Straße vor dem Grundstück vorhanden und müssen noch auf das Grundstück verlegt werden (es ist mit weiteren Anschlusskosten von ca. € 6.000.- bis € 7.000 je nach Bebauung zu rechnen). Kirchfidisch ist ein Ortsteil der Gemeinde Kohfidisch und liegt in einer idyllischen hügelliegen Landschaft am Fuße des Csaterbergs - ein traumhaft schönen Weingegend. Es liegt auch genau mittig zwischen Oberwart und Güssing (ca. 20km). Die Therme Stegersbach ist ca. 10km entfernt. Geschäfte der Nahversorgung gibt es in der Gemeinde. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien nach Wien und Graz Im Angebot stehen noch weitere Grundstück im Ort. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf ! Haben auch Sie eine Immobilie zu vermarkten, dann melden Sie sich. Ich unterstütze Sie gerne, um Ihr Immobilie optimal zu verkaufen/zu vermieten. Mag. Markus EBNER +43 699 184 100 30 markus.ebner@immo-company.at Objektnummer: O2100153621
Immobilienanzeige erstellt am 23.09.2022 zuletzt aktualisiert am 09.11.2022.
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