Haus in Pfaffstätten
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses zentral und doch idyllisch gelegenen geräumigen Hauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier unglaubliche 230m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 7 Zimmern, einem entzückenden Innenhofgarten mit Terrasse und Grünfläche sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Geräumiger Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss Offene Küche mit großem Essbereich und Ausgang in den Hof Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin Großes Schlafzimmer Büro/Gästezimmer mit Abstellraum mit Ausgang in den Hof Badezimmer mit Dusche separate Toilette OBERGESCHOSS: Flur Badezimmer mit Wanne Separate Toilette 4 Schlafzimmer Dachboden/Abstellraum mit rund 46m2 Besonders erwähnenswert ist auch die Raumhöhe im Erdgeschoss mit knapp 3m Ursprünglich erbaut wurde das Erdgeschoss als Supermarkt ca. 1950 und 1995 dann als Wohnraum umgebaut und entsprechend renoviert. Im Jahr 2000 erfolgte dann der Aufbau sowie die Fassadendämmung im Innenhof. Die Beheizung erfolgt via Gas-Heizung oder alternativ via Kamin. Die INFRASTRUKTUR ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 2 Minuten zu Fuß Einkauf: ca. 6 Minuten zu Fuß Autobus: ca. 2 Minuten zu Fuß Bahnhof: ca. 5 Minuten zu Fuß Zusammengefasst bietet dieses einzigartige Juwel viel Platz und Komfort für Ihre ganze Familie. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2100157670
Immobilienanzeige erstellt am 22.12.2023 zuletzt aktualisiert am 18.04.2024.
