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Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 107 m²

Wir sind mit dem Verkauf (provisionsfrei) einer sonnigen Doppelhaushälfte in einer idyllischen, ruhigen Lage in Klosterneuburg beauftragt Errichtet wird ein nette, kleine Doppelhaus Anlage mit insgesamt 6 Wohn- und Garteneinheiten (Haus 1+2 sind ...

Haus in Klosterneuburg

Exklusive, sonnige Doppelhaushälfte! Provisionsfreier Familienhit! - Wir sind mit dem Verkauf (provisionsfrei) einer sonnigen Doppelhaushälfte in einer idyllischen, ruhigen Lage in Klosterneuburg beauftragt
Errichtet wird ein nette, kleine Doppelhaus Anlage mit insgesamt 6 Wohn- und Garteneinheiten (Haus 1+2 sind bereits verkauft) in absoluter Ruhelage.
Alle Häuser haben eine sehr gut geplante Raumaufteilung und sind voll unterkellert, Sonderwünsche in Ausstattung und Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden.
Im Erdgeschoss kommen Sie über den großzügig angelegten Vorraum in das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein WC und der Abstellraum komplettieren den unteren Bereich.
Im 1. OG sind drei Zimmer, das Badezimmer und ein separates WC vorgesehen.
Das 2. OG kann optional zu einem feinen Studio (zusätzliche 23m²) mit einer sonnigen Dachterrasse ausgebaut werden.
Abgeschlossen wird die Wohneinheit mit einem ca. 55m² großen Kellerbereich, ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die An- und Aufschließungskosten betragen € 22.000,00
Optional:
Rollläden € 6.500,00
Keller schlüsselfertig € 9.500,00
Dachstudio ab € 59.000,00
Wenn Sie an der familienfreundlichen Doppelhaushälfte Gefallen gefunden haben steht Ihnen für nähere Informationen und eine Besichtigung
Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
sehr gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 39.13, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 557.000,-
Objektnummer: O2100105130 - Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 19.02.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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