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Doppelhaushälfte in 1210 Wien

Wohnfläche: 128,77 m²

Wir sind mit dem Verkauf von einem traumhaften Doppelhaus in der Leopoldau beauftragt. Auf insgesamt 4 Ebenen, vom Keller bis zur Dachterrasse erhalten Sie einen hochwertigen exklusiven Wohnkomfort. Im Erdgeschoß ist der großzügig an gelegte ...

Haus in Wien

Familienhit! Traumhaftes Doppelhaus in der Leopodau! Provisionsfrei! - Wir sind mit dem Verkauf von einem traumhaften Doppelhaus in der Leopoldau beauftragt.
Auf insgesamt 4 Ebenen, vom Keller bis zur Dachterrasse erhalten Sie einen hochwertigen exklusiven Wohnkomfort.
Im Erdgeschoß ist der großzügig an gelegte Wohn- und Küchenbereich mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Eine Wohnung bietet einen getrennten Küchenbereich, die andere Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich.
Ergänzt wird das EG durch den Eingangsbereich mit dem Vorzimmer, ein WC, eine Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum.
Im 1. Obergeschoß sind 3 Zimmer und das Badezimmer vorgesehen.
Im 2. Obergeschoß befindet sich ein herrliches Studio mit über 25m² bzw. über 30m² mit Ausgang auf die Dachterrasse.
In der 4. Ebene - im Keller, befinden sich der Geräteraum mit Waschmaschinenanschluß und zwei weitere Räume.
Die Haushälften im Vergleich:
Haus 1:
Wohnfläche: . . . . . 143,85m²
davon im Studio: . . 31,33m²
Dachterrasse:. . . . . 22,50m²
Keller: . . . . . . . . . . . 51,73m²
Garten: . . . . . . . . . . 79,50m²
Kaufpreis: . . . . . . . € 758.000,00
Haus 2:
Wohnfläche: . . . . . 128,77m²
davon im Studio: . . 26,49m²
Dachterrasse: . . . . 14,89m²
Keller: . . . . . . . . . . .51,73m²
Garten: . . . . . . . . . . 90,08m²
Kaufpreis: . . . . . . € 689.000,00
Bis zum Baubeginn können auf Wunsch noch Änderungen in Planung der Raumaufteilung berücksichtigt und vorgenommen werden.
Der Keller wird belagsfertig übergeben, optional um € 8.500,00 schlüsselfertig.
Zum Haus bzw. Grundstück gehört auch eine zusätzliche Aussenfläche mit 43m² + ein Stellplatz.
Die Infrastruktur und Lage ist hervorragend in weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Leopoldau.
Wenn Sie diesem Wohnprojekt Interesse haben stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte und ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Ihr Wohnberater:
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 40.87, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Kaufpreis: € 689.000,-
Objektnummer: O2100114349 - Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 19.02.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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