Einfamilienhaus in 7063 Oggau am Neusiedler See

Wir sind mit dem Verkauf des in Oggau am See gelegenem Einfamilienhaus mit einer WFL von ca. 104 m² und süd-östlicher Ausichtung beauftragt. Im Erdgeschoss lässt es sich im Esszimmer mit offener Küche und Kamin gemütlich machen. Außerdem gelangen Sie von hier aus zum (Schlaf-)Zimmer im Erdgeschoss und ins obere Stockwerk. Im Obergeschoss sind ein (Schlaf-)Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer zentral erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Von außem begehbar ist der dazugehörige, sehr gut erhaltene Gewölbekeller – das Gebäude ist voll unterkellert. Sie finden hier ausreichend Stauraum oder Platz für z.B. einen Weinkeller, "Raucherstüberl",... Zwei separate WC's ergänzen die Räumlichkeiten im Keller. Im Innenbereich des Hauses wurden stellenweise kleine Teile der Sandsteinmauer liebevoll freigelegt – ein optisches Highlight, das Sie bestimmt begeistern wird! Im Zeitraum von 2001-2003 wurde das Obergeschoß ausgebaut. Dach, Fassade und Therme (inkl. Leitungen) wurden erneuert. Kaufpreis zuzüglich einer WBF in Höhe von ca € 32.000,- . Mit dem Ankauf dieser Ligenschaft erwirbt man außerdem ein unabtrennbares Anteilsrecht am gemeinsamen Innenhof. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Verkaufsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at Objektnummer: O2100121559
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 13.05.2019.