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Mehrfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 205 m² - Grundstücksgröße: 383 m²

Immobilie

Haus in Wiener Neustadt

Es freut mich Ihnen dieses Juwel anbieten zu können! Durch die Hauseinfahrt gelangen Sie in einen sonnigen Innenhof des 1909 erbauten Hauses, mit einem schönen alten Baum und einer Außentreppe auf die Terrasse. Ein voll eingerichtetes Heurigenlokal im Erdgeschoss und ein Weinkeller mit Gewölbe (ca. 70m²), geben Einblick in vergangene Jahre. Dieses Gefühl setzt sich fort, wenn Sie über die Treppen in die helle Hauptwohnung mit hohen Räumen gelangen. Mit Einzelöfen beheizt und mit Holzböden ausgelegt bietet sie ein stilvolles Ambiente. Vom Obergeschoss gelangen Sie über zwei Balkontüren auf die Terrasse und in die Wohnung im Innenhof. Unter dieser Wohnung befinden sich zwei Abstellräume. Neben der Innenhofwohnung befindet sich ein Freiraum, der noch für einen Anbau genützt werden kann. Sowohl unter der Außentreppe als auch unter dem Übergang zur Innenhofwohnung befinden sich Abstellkammern. Der sehr hohe Dachboden kann problemlos ausgebaut werden. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklergasse 44 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at   Objektnummer: O2100122426
Immobilienanzeige erstellt am 16.11.2018 zuletzt aktualisiert am 07.08.2019.
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