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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Doppelhaushälfte in 2231 Strasshof

Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksgröße: 250 m²

Immobilie

Haus in Strasshof

Baubeginn bereits gestartet - Moderne Doppelhaushälften – Erstbezug Mitte 2019  Wohnnutzfläche: ca. 190 m²  Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: ca. 255 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: einen Technikraum, ein großer Raum, voll unterkellert – Außenwand Dichtbeton EG: Vorraum, WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Dichtbetonkeller Absolute Ruhelage  Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Helle Räume durch große Fensterflächen Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Fußbodenheizung in allen Etagen PKW Abstellplätze – gepflastert Zum Verkauf gelangen vier Doppelhaushälften welche Mitte nächstes Jahr fertig gestellt werden. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis möglich. Die Stadtgrenze zu Wien ist über die B8 in weniger als 20 Kilometer erreichbar. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Gemeinde Strasshof in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar. Die S-Bahn Station Silberwald ist 1,6 km entfernt. Kaufpreis Belagsfertig: € 360.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Objektnummer: O2100124973
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 15.07.2019.
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