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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 172 m²

Immobilie

Haus in Klosterneuburg

Dieses Traumhaus in Klosterneuburg wird maßgeschneidert für seinen neuen Besitzer Viergeschossiges Doppelhaus je 172m² und Garten je 210m² + 1 Carport 2 Wohneinheiten: Wohnungsgrößen mit je 172,23m² Terrassen / Balkone 42,53m² Keller 60,65m² Carport 32,68m² Bauweise und Ausstattung der Wohnungen Außenmauerwerk 20 cm Ziegel mit Vollwärmeschutz 20cm Voll unterkellert, Stahlbetonstiegen, Fertigteildecken Foliendach mit Wärmedämmung, Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Wände verputzt Sanitärinstallationen: weiß Eingänge überdacht Heizung - Luftpumpenwäre Kaminanschluss vorhanden Schlüsselfertig Fußböden im Wohnbereich: Parkett Eiche natur Stiegenbelag - Eichenbelag Verfliesung - Vorraum, EG und Bäder und WC, Keller selbst zum Auswählen mit 3 Auswahlmöglichkeiten Wandflächen - weiß Offener Kamin Stiegengeländer Glas Innentüren weiss Liftsysteme Pool gegen Aufpreis möglich Die Infrastruktur ist hervorragend: ein kleines Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar. Für Freizeit und Sport haben Sie ein Freibad, diverse Sportmöglichkeiten in der direkten Umgebung.  Wenn Sie an den Wohneinheiten Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Irene Hruska Tel: +43 664/8410772 E-Mail: irene.hruska@immo-company.at Website: www.immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100125119
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 06.06.2019.
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