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Einfamilienhaus in 2231 Strasshof

Wohnfläche: 120 m²

Immobilie

Haus in Strasshof

Einfamilienhaus mit Keller – 125 m² Garten - TOP LAGE Wohnnutzfläche: ca. 182 m²  Wohnfläche: ca. 120 m² Gartenfläche: ca. 125 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: einen Technikraum, ein großer Raum, voll unterkellert – Außenwand Dichtbeton EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, drei Zimmer, Bad inkl. Dusche und WC Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Dichtbetonkeller Absolute Ruhe Lage  Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe helle Räume durch große Fensterflächen Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung elektrische Raffstores Fußbodenheizung in allen Etagen PKW Abstellplätze – gepflastert Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in absolut ruhe Lage welches Mitte des Jahres fertig gestellt wurde. Das Objekt wird Schlüsselfertig übergeben. Alle Räume sind mit Feinsteinzeug bzw. Parkettboden ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind das Badezimmer sowie die vollausgestattete Küche. Weitere Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 20 km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Gemeinde Strasshof in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar. Die S-Bahn Station Silberwald erreichen Sie in 2,8 km. Kaufpreis: 465.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Kopriva Gabriele Tel: +43 664/8410769 E-Mail: gabriele.kopriva@immo-company.at Website: www.immo-company.at Objektnummer: O2100126230
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 15.07.2019.
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