Haus in Falkenstein
PREISREDUKTION!!! Schönes Haus, großer Grund, toller Preis! Einfamilienhaus in Falkenstein, ein idealer Ausgleich zum Großstadtleben! Nur 40 Autominuten von der Stadtgrenze Wien erreicht man diesen bekannten Weinort bequem über die A5. Das ruhig gelegene Anwesen bietet auf einer Gesamtfläche von 1313 m²: - ein schönes Einfamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche, SOFORT BEZIEHBAR und - ein renovierungsbedürftiges Nebenhaus mit ca 62 m² Wohnfläche. Auch hier sind alle Anschlüsse vorhanden. Ideal geeignet für ein Atelier, eine Töpferei oder andere Hobbys! Das HAUPTHAUS gliedert sich auf in: 3 Zimmer großzügiger Wohnbereich mit Küche (gesamt 35 m²) Speis Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC (extra) Die große Garage/Scheune bietet ausreichend Platz für 2-3 PKW; auch ein Wohnwagen kann hier leicht eingestellt werden. Das NEBENHAUS gliedert sich auf in: 2 Zimmer Vorraum Wohn-Ess-Küche Badezimmer mit Dusche WC (extra) Die Nebengebäude auf dem Grundstück umfassen einen Heizraum, einen Lagerraum (für Holz/Koks), eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Stadl und einen Geräteschuppen. Gesamtfläche: ca 1313 m² Wohnfläche: ca 140 m² (Haupthaus) + ca 62 m² (Nebenhaus) Garten: ca 603 m² Nebengebäude: ca 508 m² Falkenstein ist bekannt für sein Weinfest in der Kellergasse "Oagossn", das jedes Jahr viele Besucher aus dem In- & Ausland anzieht. Am berühmten Kreuzberg zeigen barocke Sandsteinfiguren von Ferdinand Pfaundler aus dem 17. Jh. die Leidensgeschichte Jesu. Die Burgruine, der Höllenstein, der Weinwanderpark, der Jakobsweg Weinviertel, und der Panorama Wanderweg sind nur einige Highlights für Ihre Freizeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 245.000.- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst vom Gesamtkaufpreis Bezugstermin: nach Vereinbarung Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: 0699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at ----- Optional können die Liegenschaften auch getrennt erworben werden: - das renovierungsbedürftige Wohnhaus (ca 62 m2) finden Sie unter der Nummer O2100127376 auf unserer Homepage (www.immo-company.at) - das Einfamilienhaus SOFORT BEZIEHBAR (ca 140 m²) finden Sie unter der Nummer O2100127377 auf unserer Homepage (www.immo-company.at) ----- Finanzierungs-Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Objektnummer: O2100127383
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 09.12.2018.
