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Doppelhaushälfte in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 250 m²

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf Zum Verkauf gelangen edle Doppelhaushälften in Groß Enzersdorf! Dieses Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, je mit einem Grundanteil von ca. 170 m² Wnfl, 6 Zimmer und Eigengarten nahe dem ...

Haus in Groß-Enzersdorf

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in GroßEnzersdorf - ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf
Zum Verkauf gelangen edle Doppelhaushälften in Groß Enzersdorf!
Dieses Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, je mit einem Grundanteil von ca. 170 m² Wnfl, 6 Zimmer und Eigengarten nahe dem Marchfeldcenter in Groß Enzersdorf .
Die Häuser befinden sich in Ruhelage, mit den Vorzügen der Großstadt.
Raumaufteilung :
EG : Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum.
DG: Zimmer, extra Toilette, Terrasse
Ausstattung:
• In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichen-Parkettböden verlegt und die Nassräume mit qualitativen Keramik-Belägen ausgestattet.
• Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung.
• Jedes Haus erhält eine Klimaanlagen- und Solarvorbereitung.
• Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Elektr. Rollläden.
• Zwei PKW-Stellplätze pro Haus zugeordnet.
• Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert.
Infrastruktur:
Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.
Sehr gute Verkehrs-Anbindung, mit dem Autobus 26A erreicht man die U2 Station Aspernstraße und die U1 Kagran.
Kaufpreis: Euro 485.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl. MWST
Energieausweis: HWB 38 B / fGEE 0,60 A+
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Gabriele KOPRIVA - 0664/8410 769
gabriele.kopriva@immo-company.at
Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.
P.S.: Bei dem veröffentlichten Fotos handelt es sich um ein Symbolfoto.
PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 38, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.6, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 485.000,-
Objektnummer: O2100127959 - Immobilienanzeige erstellt am 20.11.2018 zuletzt aktualisiert am 16.02.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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