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Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf

Wohnfläche: 237 m² - Grundstücksgröße: 1.104 m²

Immobilie

Haus in Ebreichsdorf

Haupthaus - Nebenhaus - Pool - Terrassen Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertige Immobilie in begehrter Wohnlage. Hier trifft sich guter Geschmack mit Baumeister – Qualität. Ob die geschmackvolle Gestaltung des Gartens und der Poollandschaft, oder das zur Verfügung stehende Platz – und Nutzungsangebot, hier bleiben keine Wünsche offen. ERDGESCHOSS Vorraum - Küche komplett - WC – extra, Fenster - 2 Zimmer - Terrasse OBERGESCHOSS Vorraum - Bad (Eckbadewanne, Dampfdusche – extra, Fenster) - WC – extra - 3 Zimmer - Terrasse KELLER Im Moment Büronutzung - 4 Zimmer - Bad (Dusche) - WC – extra - Abstellraum - Heizraum - Waschküche NEBENHAUS - POOLHAUS 3 Zimmer - Abstellraum - WC - extra GARTEN UND AUSSENBEREICH Pool (6 x 3 x 1,5 m, überdacht) - Gartendusche - Terrasse - Bewässerungsanlage - Alarmanlage - Garage (2 KFZ) - Platz vor Garage (2 KFZ) - Carport (2 KFZ) BÖDEN Parkett - Laminat - Marmor - Fliesen HEIZUNG Gas – Zentral Grundstück: 1 104 m² Wohnnutzfläche: ca. 237 m² Bürofläche: ca. 88 m² Terrasse Garten: ca. 38 m² Terrasse OG: ca. 34 m² Garage: ca. 41 m² PLAN UND DETAILS AUF ANFRAGE !!! Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at   Objektnummer: O2100128610
Immobilienanzeige erstellt am 03.01.2019 zuletzt aktualisiert am 29.07.2019.
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