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Einfamilienhaus in 2822 Bad Erlach

Wohnfläche: 74,39 m² - Grundstücksgröße: 250 m²

Immobilie

Haus in Bad Erlach

Dieses 2004 erbaute Wohnhaus besteht aus vier Wohneinheiten, von denen eine zum Verkauf kommt. Perfekt angelegt: Durch einen windgeschützten Eingangsbereich kommen Sie in den zentralen Vorraum, in die Küche und das große helle Wohn-Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf die ca. 33m² große überdachte Terrasse und den uneinsehbaren Garten mit frei stehendem Pool, gemauertem Gartengrill und Gartenhäuschen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genützt werden kann. Im Erdgeschoss ist noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC vorhanden. Bei allen Fenstern befinden sich Außenrollos und Insektengitter. Auch zwei Parkplätze gehören zu diesem ca. 75m² großen Viertelhaus. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklergasse 44 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at Objektnummer: O2100129035
Immobilienanzeige erstellt am 25.01.2019 zuletzt aktualisiert am 17.02.2019.
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