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Villa in 2201 Gerasdorf

Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 350 m²

Immobilie

Haus in Gerasdorf

Eine traumhafte, lichtdurchflutete Villa, vom Architekten geplant, mit bester Ausstattung und Pool, gelangt zum Verkauf!!! * Sie wollen elitär leben * Sie wollen wahrhaftig repräsentieren * Sie wollen einzigartige Ruhelage * Sie wollen Ihr Heim in Eigentum * Sie wollen pure Erholung * Sie wollen leben und Arbeitsplatz verbinden * Sie wollen zentrale Lage * Sie wollen Wien- Nähe und Landleben vereinen Dann ist diese Villa punktgenau für Sie passend!!! Das Gebäude wurde im Juli 2016 in ziegelmassiver Bauweise auf 2 Etagen errichtet! Das Erdgeschoss mit ca. 100m² gliedert sich auf wie folgt: * Vorraum/ Fliesen * große offene Wohnküche/ Fliesen * Zimmer/ Büro parkettiert * Badezimmer mit Dusche und WC/ Fliesen * Abstellraum Erster Stock, ebenfalls ca. 100m²: * 3 Zimmer/ eines mit Balkon * 2 Bäder/ eines mit Dusche, eines mit Badewanne/ verfliest und Steinwände Ausstattung: * Fußbodenheizung/ mit Gastherme als Hauptbeheizung * Heizungsregulierung in allen Zimmern individuell * Kamin im Wohnzimmer * Treppen mit Edelholz beplankt * Designer Küche mit allen E- Geräten Marke Siemens/ ausgestattet// Neupreis 35.000.- * Fenster PVC, Sicherheitsglas * elektrische Jalousien im ganzen Haus * Schlafzimmer im OG mit handgefertigten VERSACE Tapeten * italienischer Marmor im gesamten EG und teilweise im OG * Bäder und Duschen sind eigene Spezialkonstruktionen *HIGHLIGHT* freistehende Badewanne und Amazonenstil Dusche/ Möblierung vom deutschen Designer Wolfgang JOOP * indirekte Beleuchtung im Haus, Wände, Böden, Pool/ Handy App gesteuert * Pool im Garten/ 5x3m/ 1,6 tief * automatische Bewässerung im Garten * Alarmanlage mit Überwachungskamera * Garage mit Technikraum * italienische Dachziegel * Designer Zaun aus pulverbeschichteten Alu im venezianischem Stil mit elektrischem Einfahrtstor * pflegeleichter Garten mit Grillecke Die kleine Gemeinde Gerasdorf/ Oberlisse, an der nördlichen Grenze zu Wien, bietet eine perfekte Infrastruktur! In Gehweite sind Kindergarten, Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomielokale,... Öffentliche Verkehrsanbindung: * Linie 32/ Bus/ in 2min. erreichbar * mit dem Auto sind es ca. 15 min. Fahrzeit zur Innenstadt Rudolf Scheibenpflug 0699/181 100 07 r.scheibenpflug@immo-company.at Objektnummer: O2100129077
Immobilienanzeige erstellt am 28.01.2019 zuletzt aktualisiert am 20.02.2019.
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