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Doppelhaushälfte in 2201 Gerasdorf

Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 400 m²

* Sie wollen einen exklusiven Wohntraum * Sie wollen Ihr Heim in Eigentum * Sie wollen pure Erholung * Sie wollen Wien- Nähe & Landleben vereinen * Sie wollen elitär leben ? ? ? Hier ist Ihr "neues zu Hause"! Das Haus wurde im September 2014 als ...

Haus in Gerasdorf

Exquisite Wohlfühloase in Gerasdorf Oberlisse - * Sie wollen einen exklusiven Wohntraum
* Sie wollen Ihr Heim in Eigentum
* Sie wollen pure Erholung
* Sie wollen Wien- Nähe & Landleben vereinen
* Sie wollen elitär leben ? ? ?
Hier ist Ihr "neues zu Hause"!
Das Haus wurde im September 2014 als rechte Hälfte eines Doppelhauses in Vollziegelbauweise mit angrenzendem Carport errichtet.
Das ERDGESCHOSS bietet 65m² Platz und gliedert sich auf in Flur, Garderobenraum, WC, offener Wohn- Essbereich mit Designerküche und Speis. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch und Siemensgeräten, einem Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfler und Speis ausgestattet. Spots leuchten die Küche hell aus!
Der ERSTE STOCK/ 65m²/ bietet mit drei Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken ausreichend Platz für den Nachwuchs,...
Im Dachgeschoss / 26m² / ist der "Master Bedroom", derzeit als Elternschlafraum genutzt, mit eigenem Duschbad und zwei Terrassen/ süd- und nordseitig ausgerichtet,...
Der KELLER/ 65m²/ ist teilweise zu Wohnzwecken/ Gästezimmer ausgebaut und ebenfalls mit einem großzügigem Bad/ Dusche/ und WC ausgestattet. Weiters befindet sich auch die Heizungsanlage/ Gas/ und ein weiterer Abstellraum unter der Treppe.
Ein durchgehender Wäscheschacht mit Einwurfklappen in jedem Stockwerk vereinfacht den Schmutzwäschetransport...
Die BODENBELEGE aus Echtholzparketten sind in allen Zimmern gelegt.
In der Küche, im Essbereich und Vorraum sind italienische Fliesen verlegt.
FUSSBODENHEIZUNG im ganzen Haus!!!
WLAN Anschluss
SAT- Anlage
Die Terrasse ist mit einem Glasdach und einer elektrisch betriebenen Markise abgedeckt..
Im GARTEN befindet sich auch ein überdachtes Salzwasser- Pool/ kein Chlor/ mit den Ausmaßen von 6,8x 3,8m, 1,6m tief. Die technische Anlage für den Pool ist im Gartenhäuschen verbaut. Ein Poolroboter für die Reinigung rundet die Ausstattung ab! Neben dem Pool befindet sich auch eine Solardusche die mit Frischwasser aus dem Hausanschluss versorgt wird.
Der Garten ist durch seine automatische Bewässerungsanlage, die durch eine 5000l Regenwasserzisterne gefüttert wird, pflegeleicht!
Gerasdorf- Oberlisse bietet eine tolle Infrastruktur!
In fünf Min. ist man mit dem Auto bei der U- Bahn- Station Leopoldau. Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur, Spar, Ströck, Hofer in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Schulen, Sportvereine, Reitställe und eine Eisdiele runden das Angebot ab!
Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass ein Badeteich in 5 Min. mit dem Rad erreichbar ist!!!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 37, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 690.000,-
Objektnummer: O2100129192 - Immobilienanzeige erstellt am 02.02.2019 zuletzt aktualisiert am 25.04.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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