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Landhaus in 2651 Reichenau an der Rax

Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 5.460 m²

Hier wartet ein Landhaus mit unverbaubarem Rax-Schneeberg-Panoramablick in sehr ruhiger Lage genau auf Sie! Das Anwesen liegt ca. 3 km von Reichenau an der Rax entfernt, in 830 m Seehöhe. Das Grundstück hat ein Fläche von ca. 5.460 m², davon ...

Haus in Reichenau an der Rax

Landhaus mit Rax-Schneeberg-Panoramablick - Hier wartet ein Landhaus mit unverbaubarem Rax-Schneeberg-Panoramablick in sehr ruhiger Lage genau auf Sie!
Das Anwesen liegt ca. 3 km von Reichenau an der Rax entfernt, in 830 m Seehöhe.
Das Grundstück hat ein Fläche von ca. 5.460 m², davon sind 2278 m² Wald.
Eine asphaltierte Zufahrt von der Landesstraße, sowie ein großzügiger Parkplatz
sind vorhanden.
Das Landhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet.
Von der Garage gelangen Sie über einen überdachten Zugang ins Erdgeschoss des Gebäudes. Vom Vorraum mit Marmor Terrazzoboden erschließt sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, einer Sauna und drei Schlafzimmer mit Parkettböden.
Von einem der Zimmer gelangen Sie über die verglaste Loggia auf den Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer mit Holzkamin, eine offene Küche und das "Jagdstüberl".
Im hinteren Kellergeschoss wurde ein Erdkeller, der Heizraum mit Zentralheizung für Öl- und feste Brennstoffe und der Tankraum eingerichtet.
Neben dem Haupteingang befindet sich noch das Gästezimmer mit Vorraum und eigenem Sanitärbereich.
Im Garten können Sie die Terrasse mit Grillplatz genießen. Ein Gewächshaus sowie eine Gartenhütte und eine Werkstatthütte bietet Ihnen genug Stauraum für Ihr Hobby oder die Gartenmöbel.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen und ein Hauswasserwerk mit eingebauter UV-Entkeimungsanlage.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
  Panoramablick in sehr ruhiger Waldrandlage Ruhige Lage mit Panoramablick
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 124, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 450.000,-
Objektnummer: O2100131290 - Immobilienanzeige erstellt am 15.01.2020 zuletzt aktualisiert am 12.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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