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Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf

Wohnfläche: 105 m² - Grundstücksgröße: 220 m²

PROVISIONSFREI *** EINFAMILIENHAUS mit modernem Design ***– Erstbezug – Belagsfertig - 32 km südlich von Wien Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Haas & Urban PROVISIONSFREI für den Käufer. Ebreichsdorf ist eine südlich von ...

Haus in Ebreichsdorf

*** Weihnachtsgeschenk***PROVISIONSFREI *** EINFAMILIENHAUS mit modernes Design ***– Erstbezug – 32 km südlich von Wien - PROVISIONSFREI *** EINFAMILIENHAUS mit modernem Design ***– Erstbezug – Belagsfertig - 32 km südlich von Wien
Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Haas & Urban PROVISIONSFREI für den Käufer.
Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 11.084 Einwohnern im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs.
Erdgeschoss finden sich ca. 53m² Fläche :
  Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, welcher offen zum großen Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die 18 m² Terrasse WC mit Waschbecken und Fenster Garderobenraum / Abstellraum und Technikraum.Obergeschoss finden sich ca. 52 m² Fläche: zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer sind mit Balkonen (Sicherheitsglas) ausgestattet Bad mit Wanne und Fenster Separates WC mit Waschbecken und FensterFenster und Türen:    Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung  Dreh-Kippbeschlag eloxiert  Elektrischen Rolläden, zum gleichen Preis.Ausstattung:  Baujahr 2019, massive Bauweise,  Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Belagsfertige Übergabe:
 Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Zentralheizung (Luftwärme), alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, verputzte Wände, Stiegengeländer, Bad und WC mit Anschlüsse.                                                                                     
     Aussenbereich:  Garten ca.48 m² mit Rasen rollen Terrasse ca.18 m² 2 Autoabstellplätze ca. 210 m² Grund.Umgebung:  Nahe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute
Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreuung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener
Neustadt.Kommunale Einrichtungen: Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Friedhof mit Aufbahrungshalle und Urnenhain, Altstoffsammelzentrum, Jugendzentrum, Kinderspielplatz Quellengasse, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle____________________________________________________________________________
Kaufpreis : 276.000€ + 43.000€ = 319.000 €
____________________________________________________________________________
Wohnbauförderung: möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. EUR 43.000,--)
* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
  Nähe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute
Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener
Neustadt.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.56, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 276.000,-
Objektnummer: O2100134658 - Immobilienanzeige erstellt am 10.10.2019 zuletzt aktualisiert am 14.10.2019.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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