Einfamilienhaus in 2490 Ebenfurth

Zum Verkauf steht ein 2017 errichtetes 142m2 großes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in 2490 Ebenfurth. Die Aufteilung der freundlichen und hellen Räume ist wie folgt: Erdgeschoss • Eingangsbereich • WC • Wohnküche inkl. DAN-Küche mit Neff-Geräten und Kamin • Essbereich • Abstellraum • Technikraum Obergeschoss • Flur • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC • Schlafzimmer inkl. Schrankraum • 3 Zimmer Das absolute Highlight des Hauses ist die Terrasse (süd-west) mit eingebautem Pool, welches an heißen Sommertagen ideal genutzt werden kann. Ebenso befindet sich im stilvollen Garten noch ein Gartenschuppen und ein Grillplatz. Das Haus, welches in Holzriegelbauweise aufgestellt wurde, wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Bodenbeläge wurden mit Naturstein sowie Laminat verlegt. Ebenso verfügt es über eine Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außen-Rollläden. Das komplette Haus wird über eine Alarmanlage inkl. Videokamera überwacht. Die ungefähr 50m2 große Garage eignet sich ideal für 2 PKW. **Eine Wohnbauförderung von €48.000,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden.** Ebenfurth ist eine wunderschöne Gemeinde unweit von Wiener Neustadt (10-15 Autominuten) entfernt. In Ebenfurth finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärtze und vieles mehr. Der Neufeldersee ist in ungefähr 2km vom Haus aus zu erreichen. Das Ebenfurther Schloss befindet sich direkt neben dem Haus und kann von der Terrasse aus betrachtet werden. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Nicole Schwendenwein Immobilienberaterin Tel: 0699/18410076 mailto: nicole.schwendenwein@immo-company.at Web: www.immo-company.at Objektnummer: O2100137421
Immobilienanzeige erstellt am 29.02.2020 zuletzt aktualisiert am 23.04.2020.