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Doppelhaushälfte in 7081 Schützen am Gebirge

Wohnfläche: 145 m² - Grundstücksgröße: 305 m²

Immobilie

Haus in Schützen am Gebirge

    TOPWERTIG AUSSTATTUNG Eisenstadt 4 km entfernt     Schützen am Gebirge ist eine typische nordburgenländische Gemeinde mit stark dörflichem Charakter, letzte Ortschaft an der Wulka vor ihrer Einmündung in den Neusiedler See, eingebettet zwischen Ruster Hügelland und Leithagebirge, mit ca. 1000 ha Waldfläche, 700 ha Ackerland und ca. 130 ha Weingartenfläche mit renommierten Weinbaubetrieben. Das südlich der Ortschaft gelegene Gemeindegebiet ist auch Teil des UNESCO Welterbegebietes Neusiedler See und Europaschutzgebietes Neusiedler See.     Erdgeschoss finden sich ca. 80 m² Fläche :  • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, ca. 50 m² große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, • WC mit Waschbecken (Dusche möglich) und Fenster • Abstellraum, Technikraum mit Fenster       Obergeschoss finden sich ca. 69 m² Fläche: • Flur, • 3 Schlafzimmer, 1( Masters Baderoom) mit eigene Badezimmer • Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecke und Fenster.      Dachboden: •  70 m² großes Dach, das als Wohnraum oder Fitnessstudio genutzt werden kann.        Fenster und Türen : • Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung • Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert •mit Wärmeschutzverglasung • Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz     Ausstattung: • Baujahr 2020, • massive Bauweise, • Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss, • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung        Belagsfertig Übergabe: • Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, 2 Autoabstellplatz, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche. • LADEGERÄT FÜR ELEKTROWAGEN • Geplante Übergabe Ende Juli 2020 • Belagsfertig Preis : 370.000 €       Außenbereich:   • Garten ca. 123 m² mit Rasen rollen • Terrasse ca.26 m² • Grund ca. 308 m² und davor 2 Autoabstellplatz, Aluzaun, Wasseranschluss im Garten        Umgebung: • Nähe Landeshauptstadt Eisenstadt mit sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, A3 und S31 in wenigen Autominuten erreichbar Kommunale Einrichtungen: • Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Friedhof mit Aufbahrungshalle und Urnenhain, Zentralkläranlage des Reinhaltungsverbandes Neusiedler See-Westufer, Bauschuttdeponie, Altstoffsammelzentrum, Jugendzentrum, Kinderspielplatz Quellengasse, Kinderspielplatz, Raiffeisenbank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. ____________________________________________________________________________Gesamt Kaufpreis : 313.000€ + 57.000€ = 370.000 €   ____________________________________________________________________________ Wohnbauförderung: möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilien, 1 Kind) von ca. EUR 57.000,--) * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.    Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter: Immobilienberater Mihai-George Micodin, BA Mobil: +43 69918410072 eMail: m.micodin@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: +43 2633 / 42 306 Objektnummer: O2100138618
Immobilienanzeige erstellt am 22.05.2020 zuletzt aktualisiert am 24.11.2020.
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