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Zweifamilienhaus in 7331 Weppersdorf

Wohnfläche: 214 m² - Grundstücksgröße: 582 m²

Wir sind mit dem Verkauf dieses großzügigen Zweifamilientraums in 7331 Weppersdorf beauftragt. Wohnfläche EG gesamt ca. 104 m² Gemeinsamer Eingangsbereich, über den weiterführenden Flur gelangen Sie zentral zur separaten Küche, den beiden ...

Haus in Weppersdorf

Zweifamilientraum mit Parkmöglichkeiten! Platz für alle! - Wir sind mit dem Verkauf dieses großzügigen Zweifamilientraums in 7331 Weppersdorf beauftragt.
Wohnfläche EG gesamt ca. 104 m²
Gemeinsamer Eingangsbereich, über den weiterführenden Flur gelangen Sie zentral zur separaten Küche, den beiden (Schlaf-)Zimmern, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer (Dusche) und dem WC.
Wohnfläche OG gesamt ca. 110 m²
Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppen in das Vorzimmer im Obergeschoss. Auch hier sind alle Räume zentral erreichbar! Die ca. 20 m² große Wohnküche kann auch mit dem vorhandenen Ofen beheizt werden. Insgesamt gibt es drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer (Badewanne), ein separates WC und Abstellbereiche.
Die ca 169 m² Kellerflächen sind von außen über den Innenhof erreichbar und bieten zb. besonders viel Platz für Holzlager, Waschküche und Werkstatt.
Das Gebäude wird mit Öl- und Holzofen geheizt, eine Gasleitung befindet sich in der Straße.
Der Innenhof kann von zwei Seiten mit dem Auto befahren werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Gartenbereich mit Gartenlaube, der sich gegenüber dem Grundstück befindet, auf dem das Gebäude ist. Hier sind auch eine Garage im Eigentum und Parkplätze vorhanden.
Folgende Sanierungen hatten stattgefunden:
2010-2012: Fenster wurden getauscht.
2017-2018: Stromkasten wurde erneuert, Stromleitungen im OG wurden teilweise getauscht, Küche samt Geräten im EG wurden erneuert.
Lage und Verkehrsanbindung
• in 11 Minuten nach Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße))
• in 16 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 27 Minuten nach Eisenstadt (Burgenland Schnellstraße)
• in 31 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 54 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!
Cornelia Malek
Verkaufsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. *Garage, Parkplätz + 2 Zufahrten zum Innenhof*
*mehrere Lagerräume*
*2 getrennte Wohneinheiten möglich*
Kaufpreis: € 230.000,-
Objektnummer: O2100139249 - Immobilienanzeige erstellt am 24.06.2020 zuletzt aktualisiert am 08.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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