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Villa in 3001 Mauerbach

Wohnfläche: 254 m² - Grundstücksgröße: 750 m²

Lassen sie sich den Traum einer Villa mit Pool erfüllen. Sie wollen sich nach einem stressigen Tag zurückziehen und Luxus genießen? Dann sind sie bei dieser Villa genau richtig. Auf einer Wohnfläche von 254m² und einer Grundfläche von ...

Haus in Mauerbach

'Bastlerhit' in Villengebiet von Mauerbach - Lassen sie sich den Traum einer Villa mit Pool erfüllen.
Sie wollen sich nach einem stressigen Tag zurückziehen und Luxus genießen?
Dann sind sie bei dieser Villa genau richtig.
Auf einer Wohnfläche von 254m² und einer Grundfläche von 750m², können Sie sich Ihre freie Zeit, nach Lust und Laune gestalten.
Ob im Sommer eine Grillparty mit Freunden, oder im Winter eine Schneeballschlacht mit Ihrer Familie, bei dieser idyllischen Villa ist alles möglich.
Die Villa verfügt über fünf Zimmer, belegt mit Fließen und Laminatboden, zwei Badezimmer mit Badewanne/Dusche und vergoldeten Details, zwei Toiletten und einer Küche. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke und offenem Kamin, Terrasse mit 60m², Pool 7x3m, Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum, großen Schrankräumen und vielen anderen Extras, lassen die Abende sehr kuschelig werden.
Im Jahr 1985 wurde die Villa liebevoll erbaut, 2018 begann die Renovierung, die noch nicht vollständig beendet wurde, somit stehen ihnen diverse Möglichkeiten zur Veränderung offen. Basteln sie sich ihr Heim, nach ihren Vorstellungen fertig.
Die Elektrik wurde im Jahr 2018 komplett erneuert.
Die Villa ist mit 136m² unterkellert, mit separatem Eingang und besteht aus Partyräumen, einem Fitnessraum, Holzlagerraum und noch weiteren Räumen.
Es erwartet sie, ein Carport für zwei Fahrzeuge, kann aber erweitert werden.
Wenn es Ihnen nach Laufen oder Spazieren ist, haben sie es nicht weit, da Sie sich schon nach wenigen Schritten, in der Natur befinden. Für Tier- und Naturliebhaber ist diese Gegend ideal.
In der Nähe befindet sich die 450, 458 Bus-Station, dieser fährt sie nach Mauerbach, Hadersdorf oder Hütteldorf.
Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dragana Stojkovic
Tel.: 0699/ 184 100 30
Mail: dragana.stojkovic@immo-company.at
Wir weisen ausdrücklich auf ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Provision sind 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 97.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 890.000,-
Objektnummer: O2100139485 - Immobilienanzeige erstellt am 05.07.2020 zuletzt aktualisiert am 09.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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