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Doppelhaushälfte in 2542 Kottingbrunn

Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 230 m²

Immobilie

Haus in Kottingbrunn

Doppelhaushälfte mit 75m2 Garten und 2 Autoabstellplätzen in Kottingbrunn - derzeit befindet sich das Objekt noch in der Bauphase. Noch kann man, wenn erwünscht, Änderungen vornehmen. Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im November 2020. Man erreicht die Doppelhaushälfte über die Servitutszufahrt, welche von mehreren Parteien genutzt wird. Genaue Erklärung dazu kann gerne bei Interesse näher dargelegt werden. Wohnfläche gesamt mit Keller: ca. 160m2 Wohnfläche ohne Keller: ca. 115 m2 Gartenfläche: ca. 60m2 Grundstücksfläche: ca. 240m2 2 KFZ-Stellplätze Balkon, ca: 5m2 Der Keller ist in 3 Räume, welche man als Hobbyraum, oder Wohnraum nutzen kann, da diese ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind, und einem Technikraum aufgeteilt. Das EG ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Vorraum gelangt man in das Gästezimmer/Büro das OG, sowie in das Wohnesszimmer mit Küche und Durchgang zur Terrasse. Das Badezimmer mit WC befindet sich neben der Küche. Im OG besticht das Objekt durch die Galerie von der aus man die 2 Schlafzimmer erreicht und den Balkon nutzen kann. Man könnte es natürlich auch als zweites Wohnzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. - Laminatböden, Fliesen und Granit im Vorraum (Treppen) - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Türen - Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche, WC Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! ​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath 0699 184 100 39 mailto: rita.horvath@immo-company.at Web: www.immo-company.at Objektnummer: O2100140199
Immobilienanzeige erstellt am 13.08.2020 zuletzt aktualisiert am 14.09.2020.
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