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Einfamilienhaus in 8055 Graz

Wohnfläche: 73 m² - Grundstücksgröße: 435 m²

"Schatz . . . hier ist endlich unser Haus! - EFH mit ca. 100m² Wohnnutzfläche, ca. 435m² Grund - 268.000 Euro Wunderschönes Einfamilienhaus . . . kein Palast aber ideal für 2 Personen, ruhig und doch zentral gelegen! Aufteilung EG: ...

Haus in Graz

"Schatz . . . hier ist endlich unser Haus! - EFH mit ca. 100m² Wohnnutzfläche, ca. 435m² Grund - 268.000 Euro! - "Schatz . . . hier ist endlich unser Haus! - EFH mit ca. 100m² Wohnnutzfläche, ca. 435m² Grund - 268.000 Euro
Wunderschönes Einfamilienhaus . . . kein Palast aber ideal für 2 Personen, ruhig und doch zentral gelegen!
Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche/WC.
Aufteilung DG:
2 Zimmer (Durchgangszimmer), 1 x mit Balkon
Aufteilung KG:
Tankraum - Stahltank/1000 Liter, Heizraum, Werkraum, Abstellraum
Gartenbereich:
Grundstück mit ca. 435m², komplett eingezäunt, großes E-Tor, Carport für 2 Fahrzeuge, Gewächshaus, Fass-Sauna, Pool, Brunnen/_Windkessel.
Zusammenfassung:
WNF: ca. 100m²
GRUND: ca. 435m²
Dach: Ziegel 2012
Strom: 2012
Küche: 2017
Bad: 2018
Fenster: Kunststoff-Thermo 3fach isoliert, Rollo/Fliegenrollo 2012
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizung: ÖL-ZH 2015
Energieausweis: HWB - 247,7 (F), fGEE - 3,21 (G)
Abgaben:
Grundsteuer, Wasser, Kanal - 2 x jährlich 216,- Euro
Rauchfangkehrer - 1 x jährlich 130,- Euro
ÖL (je nach Öl-Preis) - 1 x jährlich 800,- Euro
AUF "BITTEN" DER VERKÄUFER WERDEN KEINE "STRAßENBILDER" VERÖFFENTLICHT!
Kaufpreis: 268.000 Euro
Über eine schriftliche Anfrage erfahren Sie mehr über diese Immobilie!
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Peter Wetterau
Gebietsleiter - HAAS & URBAN IMMOBILIEN
0664 8410 812
peter.wetterau@immo-company.at
  Neues Badezimmer, neue Küche, Fenster . . . usw. Ruhige Seitenstraße
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 247.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.21, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Kaufpreis: € 268.000,-
Objektnummer: O2100140276 - Immobilienanzeige erstellt am 15.08.2020 zuletzt aktualisiert am 18.09.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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