Einfamilienhaus in 2136 Laa an der Thaya

Haus in Laa an der Thaya

Sanierungsbedürftiges Haus in Laa/Thaya kommt zum Verkauf - Zum Verkauf kommt dieses sanierungsbedürftge Stadthaus in einer herrlichen Ecke des kostbaren Weinviertels.
Dieses Haus besticht durch die sehr gute Lage und hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Zimmer
- Wohnküche
- Zimmer
- Badezimmer und
- WC
Obergeschoß:
- 3 Zimmer
Mit Geschick lässt sich eine Wohlfühloase hier errichten. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m2, davon sind ca. 60m2 zu renovieren bzw. sanieren.
Befeuert wird das Objekt mit einer Pelletszentralheizung.
Die Therme Laa sowie die Staatsgrenze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.
Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban    Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Laa liegt im Norden des Weinviertels in Niederösterreich und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Laa liegt in der Nähe der im 19. Jahrhundert regulierten Thaya und wird dadurch nicht direkt von ihr durchflossen. Lediglich der künstlich angelegte Thayamühlbach-Kanal durchquert die Stadt.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 102, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.40, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C. Objektnummer: O2100153782 - Immobilienanzeige erstellt am 05.10.2022 zuletzt aktualisiert am 31.01.2023.