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Einfamilienhaus in 2500 Baden

Wohnfläche: 150 m²

Immobilie

Haus in Baden

Sie möchten im Kurort Baden leben, dann ist das Miethaus im kaiserlichen Flair genau das passende für Sie! Das Objekt bietet Ihnen 150m² Wohnfläche. Durch den eigenen Arkadengang gelangen Sie in den Wohnbereich. Das Haus verfügt über 5 Räume, einen Arkadengang, Bad, WC, Einbauküche und Vorratsraum. Die Kunststofffenster werden mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Das Mietobjekt besitzt einen großen Kellerbereich mit 90m² und einen Dachboden. Der gepflegte 500 m² große Garten mit Holzhütte, einem Pavillon und viel Platz für Ihre Grillpartys, ist auch ein Kinder- und Hundespaß. Die Betriebskosten berechnen sich durch Gemeindeabgaben, wie Kanal, Wasser, Müll, Mistkübel und zusätzlich einer Feuer- und Haushaltsversicherung. Die Stadt Baden bietet zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten wie das Strandbad Baden, die Veranstaltungshalle, das Stadttheater und für schöne Spaziergänge den Kurpark und das Rosarium. Es wird eine vielzeitige Auswahl von Gastronomie geboten. Auch ohne PKW können Sie mit dem Bus, dem Zug und der Straßenbahn zu Ihrem Ziel gelangen. Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, ): EUR 1.400,- monatlich - Betriebskosten-aconto: EUR 150,- monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4.650,- - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1860,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at   Objektnummer: O2100125927
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 04.01.2019.
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