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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Doppelhaushälfte in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 127 m²

Immobilie

Haus in Klosterneuburg

Zentrumsnähe - Grünblick - Garten - Dachterrasse Durch den pfleglichen Umgang, befindet sich die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte, in einem Zustand mit Erstbezugscharakter und präsentiert sich wie folgt. ERDGESCHOSS Vorraum - Küche (komplett) - WC – extra - 1 Zimmer - Biofire – Kamin OBERGESCHOSS Bad (Wanne, Dusche extra, WC, Fenster) - 3 Zimmer DACHGESCHOSS 1 Zimmer - Dachterrasse KELLER Sauna (Dusche) - Ruheraum - Abstellraum - Waschküche GARTEN Terrasse - Marillenbaum - Gartenhütte - Überdachter Abstellplatz Alarmanlage - Elektrische Außenrollos - Fenster versperrbar - 1 KFZ Abstellplatz / zugeteilt - Miete inkl. BK und USt.: € 1 999,-- Betriebskosten inkl. USt.: € 199,-- Kaution: € 5 997,-- Provision inkl USt.: € 4 361,45 Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: Nach Absprache Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nahversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at   Objektnummer: O2100127300
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 08.04.2019.
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