Wohnung in Wien
Im Angebot steht eine termisch sanierte, im 3. Liftstock gelegene Mietwohnung, die ab sofort beziehbar ist. Es handelt sich dabei um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. In Ihrem neuen, ganztägig sonnigen Zuhause genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick Richtung Augarten und Prater. Geteilt ist die 110m² große Wohnung in drei Zimmer, die getrennt voneinander begehbar sind. Zudem sind zwei geräumige Balkone vorhanden. Im Badezimmer findet man sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Das, von dem Bad getrennte, WC befindet sich unmittelbar neben einem Abstellraum. Verbaut ist eine vom Tischler gefertigte Küche, samt neuer Elektrogeräte. In der Küche und im Vorraum wurden Fliesenböden verlegt, die restlichen Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest. Neue Heizungsanlagen ergänzen die Sanierung des Hauses. Vor heißen Tagen im Sommer bewahrt die Klimaanlage, die man in jedem Raum wiederfindet. Alle Türen inkl. der Sicherheitstüre am Eingang sind neu. Internet und TV-Kabelanschlüsse sind vorhanden. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Radfahrer können ihr Rad im hauseigenen Fahrrad-Abstellraum unterbringen. Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Friedesbrücke ist zu Fuß in unter fünf Minuten zu erreichen. Sowohl Straßenbahnen als auch Busse sind unmittelbar vor der Haustüre wiederzufinden. Der nächstliegende Bahnhof (Franz-Josefs-Bahnhof) ist ebenfalls zu Fuß in unter zehn Minuten zu erreichen. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoss und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe ermöglichen einen sorgenlosen Alltag. Sportbegeisterte finden ein 500m weit entfernt gelegenes Fitnessstudio. Befristung: 40 Monate Bruttomiete: EUR 1.450,- p.m. inkl. BK und USt. Provision: 2 BMM Kaution 3 BMM Mietvertragsvergebührung: keine Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Michael Hellebrand +43 699/184 100 47 michael.hellebrand@immo-company.at
Objektnummer: O2100127634
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 22.11.2018.
