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Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 150 m²

Diese helle, großzügige Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz und der U1 Station. Die meisten Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar. Über einen Vorraum mit einem kleinen Klopfbalkon ...

Wohnung in Wien

Wenn Sie viel Platz brauchen: Sanierte Altbauwohnung in gesuchter Lage wartet auf Sie! - Diese helle, großzügige Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz und der U1 Station.
Die meisten Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar.
Über einen Vorraum mit einem kleinen Klopfbalkon betreten Sie die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche (Markengeräte, auch eine Waschmaschine ist vorhanden), einen großzügigen Wohnbereich (zwei Zimmer) mit einem schönen und funktionsfähigen Kachelofen, weitere drei Zimmer, Abstellraum und  2 WCs.
Stauraum finden Sie in den  vorhandenen Kastenwänden.
Das Badezimmer ist eine Wellnessoase mit Whirlpool, getrennter Dusche, Waschbecken und Sauna.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Sat-Antenne, Gegensprechanlage, Alarmanlage sind selbstverständlich vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.200,-- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 220,-- EUR monatlich
- Umsatzsteuer : EUR 120,00 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten (gerundet): EUR 4.000,--
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: keine
Provisionshinweis: Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 3.408,--
In zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kagraner Platz und viele Einkaufmöglichkeiten!
Ideale Anbindung an die UNO-City, die Innenstadt und an das Erholungsgebiet an der Neuen und Alten Donau.
Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
  Ruhelage und Grünblick
optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Blick auf den St. Wendelin-Platz
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 152, HWB Klasse: E.
Miete: € 1.540,-
Objektnummer: O2100128913 - Immobilienanzeige erstellt am 20.01.2019 zuletzt aktualisiert am 16.02.2019.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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