Wohnung in Wien
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand! Sie ist sehr hell und gut aufgeteilt. Sie befindet sich im 8. Stock eines äußerst gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist möbliert und die Möbel können nach Wunsch behalten oder entfernt werden. Die Wohnung befindet sich in der zum Hauptbahnhof und bietet eine exzellente Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle ohne Probleme zu Fuß erreichbar! Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorzimmer • Küche separat – voll ausgestattet und neuwertig • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad und WC • Gäste-WC Es gibt ebenfalls 2 Balkone (insgesamt ca. 15m²), die beide aus dem Wohnzimmer begehbar sind. Einer führt zur Straßenseite und der andere in den ruhigen Innenhof. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls dabei. - Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 1.384 € - Kaution: 4.500 € - Investitionsablöse: keine - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) - Mietvertragsvergebührung: keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: 3.019,64 € Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Arnes Zukanovic 0699 184 100 38 arnes.zukanovic@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Objektnummer: O2100133733
Immobilienanzeige erstellt am 31.08.2019 zuletzt aktualisiert am 08.10.2019.
