Wohnung in Berndorf
Sehr helle, zentral begehbare, unmöblierte 3-Zimmer-Mietwohnung in einem ruhigen Wohnhaus an einem zentral gelegenen Südhang. Fast direkt an der Hauptstraße und doch ruhig - nur ca. 10 Geh-Minuten (oder 2-3 Minuten mit Auto) vom Zentrum und 8 Auto-Minuten von der A2-Auffahrt Leobersdorf entfernt. 90 m² Wohnfläche (VZ, Abstellraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, großes WZ, Küche) mit großer süd- und westseitig ausgerichteter Terrasse, welche vom WZ und von einem der Schlafzimmer erreichbar ist. Bad und WC getrennt - wurden vor 2 Jahren neu verfliest und ausgestattet. Kein Kellerabteil, dafür ein ca. 5 m² großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wurde vor Kurzem ausgemalt. Die Fassade und das Dach wurden vor 4 Jahren renoviert und im gleichen Zuge wurden neue 2fach-verglaste Fenster eingesetzt. Der Laminatboden ist in sehr gutem Zustand. Heizung: E-Nachtspeicher (günstigerer Tarif mit zwei getrennten Stromkreisen und Zähler). Ein Kaminanschluß für feste Brennstoffe ist vorhanden. Befristeter Mietvertrag auf 38 Monate. Brutto-Monatsmiete € 698,-- (inkl. BK und 10% USt) Kaution € 3.000,-- Die Anmietung eines PKW-Abstellplatzes direkt vor dem Haus ist für weitere € 15,-- (zzgl. 20% USt) pro Monat möglich. Da die Wohnung per Nachtspeicher geheizt wird (günstigerer Stromtarif) kommen nur noch die Stromkosten lt. Verbrauch für E-Geräte und Heizung dazu (2 getrennte Stromzähler). Die Vormieter mussten lt. Angaben des Vermieters ca € 150,-- Stromkosten pro Monat zusätzlich zahlen. Provision: € 1.269,09 + € 253,82 (20% USt)= € 1.522,91 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100135622
Immobilienanzeige erstellt am 10.12.2019 zuletzt aktualisiert am 05.03.2020.
