Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zu Vermieten steht diese schicke 80m2 große 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist auf 3,5 Jahre befristet, jedoch kann die Frist verlängert werden. Die total modern eingerichtete Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Flur • Wohnküche mit Essecke und Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC • Abstellraum • Terrasse mit kleinem Garten Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Dazu zählt auch die großzügige DAN-Küche, welche mit hochwertigen BOSCH Geräten ausgestattet ist. Geheizt wird mit Fernwärme. Ebenso gibt es ein Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz im Hof welcher im Mietpreis mit inbegriffen ist. Ein Gemeinschaftsgarten kann auch sehr gerne mitbenutzt werden! Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Nettomiete (inkl. Betriebskosten, inkl. USt.): EUR 800,- monatlich Sonstige Kosten (alle 3 Monate): EUR 50,- (Strom) + EUR 133,- (Heizkosten) Kaution: 3 BMM Investitionsablöse: EUR 15.000,- Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre Mietvertragsvergebührung: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1920,- (2BMM zzgl. 20% USt)Wiener Neustadt hat 45000 Einwohner und ist ungefähr 30 Autominuten von Wien entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum Fischapark oder in der Wiener Neustädter Innenstadt welche, so wie der Bahnhof oder das Landeskrankenhaus Wiener Neustadt, nur wenige Minuten von Ihnen entfernt ist. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls direkt um die Ecke des Wohnhauses. Ausbildungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, HASCH, HLA, HLM oder FH dürfen natürlich nicht fehlen. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Nicole Schwendenwein Immobilienberaterin Tel: 0699/18410076 mailto: nicole.schwendenwein@immo-company.at Web: www.immo-company.at   Objektnummer: O2100137479
Immobilienanzeige erstellt am 03.03.2020 zuletzt aktualisiert am 02.04.2020.