Mietwohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wir sind beauftragt mit dem Vermieten einer 78 m² großen Wohnung in Gehweite zur Wiener Lokalbahn und Bahnhof Mödling.   Die helle Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock und das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Durch den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer der offen zur Einbauküche begehbar ist. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind getrennt. Das Badezimmer mit Wanne verfügt über moderne Fließen und die Toilette ist separat. Außerdem bietet die Wohnung einen Abstellraum zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Loggia. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.   Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Fernwärme. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Laminat. Das Badezimmer und die Toilette sind ausgestattet mit modernem Fließen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind neu.   Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe gibt es hier eine Reihe von Geschäftsstraßen und günstigen Verkehrsverbindungen. Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 592,57 - Betriebskosten: EUR 114,50 monatlich - Heizkosten pauschale: EUR 24,14 monatlich - Sonstige Kosten: EUR 34,25 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 84,54 monatlich - Kaution: EUR 2790 - Mietvertrags-Befristung: 4 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: 2 BMM Zusammengefasst ist diese Wohnung, sehr gut ausgestattet und verfügt über einer ausgezeichneten Infrastruktur. Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit. Bei Interesse stehe ich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.   Leonardo Nikolic Tel: 0699 18410 019 E-Mail: leonardo.nikolic@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100139008
Immobilienanzeige erstellt am 11.06.2020 zuletzt aktualisiert am 17.07.2020.