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Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 75 m²

Sie möchten zentral und geräumig wohnen und trotzdem auf Ruhe nicht verzichten? Dann habe ich da genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung im 5. Bezirk in Wien bietet Ihnen neben einem großen Vorraum in L-Form noch 3 Zimmer, Küche, Bad, WC ...

Wohnung in Wien

Viel Platz in ruhiger, zentraler Lage! - Sie möchten zentral und geräumig wohnen und trotzdem auf Ruhe nicht verzichten?
Dann habe ich da genau das Richtige für Sie!
Diese Wohnung im 5. Bezirk in Wien bietet Ihnen neben einem großen Vorraum in L-Form noch 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum! Das für einen Neubau ungewöhnlich hohe Deckenmaß von 2.80 Metern verleiht dieser Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl!
Die Küche ist zwar mit dem Wohnzimmer verbunden, dank ihrer praktischen Lage aber auch extrahiert und mit zwei Fenstern versehen, sodass sämtliche Küchengerüche sogleich wie weggeblasen sind und gar nicht erst in die Wohnung gelangen.
Das Wohnzimmer bietet eine beachtliche Größe mit bodentiefen, französischen Fenstern, so wie die beiden anderen Räume auch! Die Fußbodenheizung verleiht dieser Wohnung eine angenehme und kostengünstige Wärme, auch in den kälteren Monaten.
Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen, das WC ist extra zu begehen. Im Abstellraum gibt es Platz zum Verstauen alltäglicher Dinge, wie auch in dem dieser Wohnung zugeordneten Kellerabteil, welches mit praktischen Regalen aufwartet.
Da die beiden Schlafäume getrennt voneinander zu begehen sind, eignet sich diese Wohnung nicht nur für Paare, die ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen oder kleine Familien, sondern auch gut für WGs,
In der Wohnung verbleiben neben der kompletten Kücheneinrichtung mit Kühl-Gefrier-Kombination, Ofen und Geschirrspüler auch die Schränke in den Sanitärbereichen sowie die Vorhangstangen samt hochwertiger Vorhänge.
Folgende Kosten erwarten Sie hier:
Nettomiete: EUR 902,24
Betriebskosten: EUR 138,67
UST: 104,90
Gesamtmiete: 1145,-
Kaution: EUR 3500,-
Provision: EUR 2498,18 (inkl. 20 % USt)
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

  3 Zimmer, getrennt begehbar zentral und doch ruhig gelegen!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 39.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.89, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Miete: € 1.145,-
Objektnummer: O2100139185 - Immobilienanzeige erstellt am 25.06.2020 zuletzt aktualisiert am 05.08.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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