Wohnung in Baden
Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermittlung einer 80m² großen Wohnung in Gehweite zur Wiener Lokalbahn und Bahnhof Baden. Eintreten und Wohlfühlen – das trifft auf die ca. 80 m² große helle Wohnung, die im Jahr 2020 saniert wurde zu. Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist in 3 Zimmer aufgeteilt und verfügt zzgl. zu den 80m² Wohnfläche über einen 500 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Nassräume, sowie die Küche und der Heizraum sind mit modernen Fliesen, die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Aufteilung der Räumlichkeiten: • Eingangsbereich/Vorzimmer • Wohnzimmer • 1 Zimmer (Schlaf/ Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum, etc.) • 1 Schlafzimmer • Badezimmer (mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Toilette) • Heizraum Die Wohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich daher in einem sehr freundlichen, hellen und absolut neuwertigen Zustand! Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäftslokale, sowie alle Nahversorger und Ärzte. Kostenaufstellung: Nettomiete: 900€ Betriebskosten: 100€ Bruttomiete 1000€ 10% USt: 100€ Gesamt: 1100€ Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmiete. Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Haben Sie Lust auf mehr bekommen oder noch weiter Fragen? Kontaktieren Sie mich! Ich stehe für weiter Informationen, offene Fragen und natürlich auch für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Leonardo Nikolic Tel: 0699 18410 019 E-Mail: leonardo.nikolic@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100140965
Immobilienanzeige erstellt am 24.09.2020 zuletzt aktualisiert am 19.10.2020.
