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Maisonette in 6071 Aldrans

Wohnfläche: 113 m²

Immobilie

Wohnung in Aldrans

ALDRANS: 4-ZIMMER TERRASSEN MAISONETTE-WOHNUNG - ab Dezember 2020 bezugsfähig - 113m² Maisonette mit 26m² Süd-West Terrasse und 8,50m² Süd Terrasse - 2 Autoabstellplätze - Kellerabteil Diese ca. 113m² 4 Zimmer Terrassen-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoß eines Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten in ruhiger Waldrand-Lage von Aldrans. Neben der sonnigen und ruhigen Lage bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und besticht durch den idealen Grundschnitt der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die süd-westseitig ausgerichtete Terrasse im Obergeschoß. Diese Wohnung ist sowohl für Paare, wie auch als Familienwohnung bestens geeignet. Neben 2 kleinen Dachräumen sind zur Wohnung noch ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze ( Carport ) zugehörig. EINTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich/Garderobe - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - ca. 8,50m² Südterrasse OBERGESCHOSS: - Großzügiger Wohn- Essbereich ca. 45m² mit Zugang zur Süd-Westterrasse - WC separat - Küche in moderner heller Optik - traumhafte Süd-Westterrasse mit ca. 26m² - ca. 3m ² Wirtschaftsbalkon AUSSTATTUNG: - Ölheizung zentral - Warmwasser zentral - Echtholzparkettböden in den Schlafzimmern und Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest MONATSMIETE WOHNUNG: € 1.190,- BETRIEBSKOSTEN: € 210,- KAUTION: € 4.200,- Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Die Wohnung ist ab Dezember 2020 beziehbar. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-companny.at 0664/5332880 www.immo-company.at Objektnummer: O2100141204
Immobilienanzeige erstellt am 03.10.2020 zuletzt aktualisiert am 18.11.2020.
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