Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese Mietwohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einem Wohnhaus im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert, mit neuen Parkett versehen und ist mit einer Küche ausgestattet. Es bietet sich Ihnen ein kleiner Vorraum, ein Wohnbereich mit eingerichteter Küche, sowie Platz für den Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Lüftung und bereits vorhandener Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet Stauraum! Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatsmiete gesamt inkl. BK, Heizung und Warmwasser: EUR 519,- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 380- Betriebskosten-Akonto (inkl. 10 % USt.): EUR 50,- Umsatzsteuer (Miete): EUR 43,- Heizkosten und Warmwasser Akonto (inkl. UST): € 46,- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.500,- Investitionsablöse: KEINE Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.032,- Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus- und Taxihaltestellen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. In 7 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at Objektnummer: O2100152174
Immobilienanzeige erstellt am 14.06.2022 zuletzt aktualisiert am 16.08.2022.