Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage sucht neuen Besitzer/in ! Aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Neuwertige große helle Küche mit Top Ausstattung. Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage separat zu erwerben. Die Wohnung wird ...
Wohnung in Wien
Wunderschöne Maisonette-Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen steht zum Verkauf - Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage sucht neuen Besitzer/in !
Aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Neuwertige große helle Küche mit Top Ausstattung.
Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage separat zu erwerben.
Die Wohnung wird derzeit befristet vermietet.
Wohnung :
1.Etage
großzügiger Vorraum (mit kleinem Stauraum unter den Treppen)
1Toilette
Helles Wohnzimmer
Separate möblierte Küche
2.Etage
Vorraum
Großes Badezimmer mit Toilette und geräumiger Badewanne
Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern inkl. Elektrische Jalousien
Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ( Supermarkt , Apotheke, Bank, Ärzte, ect...) außerdem viele Grünflächen zum verweilen und nette Spaziergänge.
42er
43er
9er
U6
S45
uvm.
Kosten
Preis : €389.000
Betriebskosten:216,01€
Heizkosten:37,05 €
Warmwasser:22,23 €
Reparaturrücklage:84,90 €
Sonstiges:26,96 €
Umsatzsteuer:31,03 €
Provision : 3% + 20Mwst
Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!
S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hernals , Währing , Ottakring , AKH, Michelbeuern, Gürtel, Uni Wien ,
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 42.42,
HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 389.000,-
Objektnummer: 7939/2100155074 - Immobilienanzeige erstellt am 22.12.2023 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
